很多業(yè)主早期在裝修時(shí)踩過不少的坑？這里武漢嵐庭裝飾為了預(yù)防某些裝修公司在合同上跟你搞貓膩，以下5點(diǎn)你可千萬(wàn)記清楚了：
1.簽合同交訂金時(shí)要明確寫的是“訂金”而不是“定金”。
訂金不具有擔(dān)保功能，交易成功時(shí)充當(dāng)貨款。定金屬于法律上雙向擔(dān)保方式，具有懲罰性，訂金可退，定金不可退，在簽合同時(shí)，一定要注意區(qū)別。
2.合同中的施工項(xiàng)目要與施工圖上的保持一致。
完整的施工圖包括房間的平面圖、立面圖、頂面圖、水電圖，以及現(xiàn)場(chǎng)制作的家具圖等。施工項(xiàng)目如果和設(shè)計(jì)圖紙不符，業(yè)主可以要求返工。
3.合同中的材料明細(xì)需寫明材料種類、品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色、用量。
合同中寫明材料明細(xì)是為了材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)業(yè)主對(duì)比查驗(yàn)，對(duì)照合同中材料一覽表、報(bào)價(jià)單，檢查與現(xiàn)場(chǎng)材料是否一致，防止施工方偷換品牌、偷工減料、以次充好。
4.合同中需注明包括：裝修付款方式、時(shí)間、比例、次數(shù)、工程進(jìn)度，缺一不可。
常規(guī)交付參考如下：
①半包版：簽約付50%->貼完磚付45%->竣工進(jìn)家具補(bǔ)漆后付尾款5%（*水電款單結(jié)，以上比例里不含水電） ；
②全包版：涉及主材，簽合同時(shí)需付主材款的80-95%，主材下單生產(chǎn)后不予退單退款，下單前需慎重。
5.合同注明的增項(xiàng)金額不得超總預(yù)算5%-15%，否則由施工方承擔(dān)。
增項(xiàng)在裝修過程中不可避免。常見且合理的增項(xiàng)主要集中在水電改造、特殊造型（吊頂、背景墻）上。合理增項(xiàng)后費(fèi)用依舊超支，視為惡意增項(xiàng)，業(yè)主有權(quán)利不簽字。
以上就是武漢嵐庭裝飾分享的裝修合同上的5大陷阱。希望大家少走彎路，選擇正確靠譜的裝修公司
2025-03-23
