第一步老房子驗(yàn)收：
老房子的現(xiàn)狀驗(yàn)收是必不可少的，不同的舊房子其破損程度不同。及早的驗(yàn)收，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)老房子的問(wèn)題，避免老房子改建翻新時(shí)造成錢財(cái)上的浪費(fèi)。
老房子翻新審核應(yīng)該注意下列問(wèn)題：
1. 驗(yàn)收審核時(shí)測(cè)量好房間尺寸，并畫好平面草圖。
2. 區(qū)別舊房子的承重墻和非承重墻。
3. 檢驗(yàn)前提是否滲水、起皮、脫落。
4. 檢驗(yàn)舊房子舊有的配件，如插座、燈具等是否可重復(fù)使用。
第二步平面設(shè)計(jì)
驗(yàn)收完老房子后，下一步即可著手開始設(shè)計(jì)房屋的布局。好的設(shè)計(jì)圖紙可以在裝修施工時(shí)讓流程更加簡(jiǎn)便，且與設(shè)計(jì)師溝通過(guò)程中可以根據(jù)自己的生活習(xí)性，讓設(shè)計(jì)師進(jìn)行個(gè)性化定制。并可以提前和設(shè)計(jì)師說(shuō)明裝修預(yù)算，選擇適合自己房間的裝修材料，提高房屋裝修的性價(jià)比。
第三步主體拆改
規(guī)劃完設(shè)計(jì)，如果房屋墻面無(wú)需拆改的可以直接跳過(guò)這一步。而如果改動(dòng)了墻面那就要注意避開承重墻，拆除墻面不僅可以改善一些過(guò)舊的結(jié)構(gòu)，還可以增強(qiáng)室內(nèi)空氣流通性，增大空間。
老房子年代久遠(yuǎn)，業(yè)主要舊房翻新的盡量多咨詢和查找一下相關(guān)知識(shí)和信息，選擇大型正規(guī)的裝修公司。
第四步水電工程
對(duì)于年限很短的二手房來(lái)說(shuō)，其水電工程沒什么大問(wèn)題。但是年代久遠(yuǎn)的老房子水電工程最好重新制作。因此針對(duì)年代久遠(yuǎn)的老房子在水電工程上應(yīng)該注意：
1、確認(rèn)家中供水的位置，將其標(biāo)在草圖上，家中大型和難以替換電器的位置也應(yīng)標(biāo)示出來(lái)。
2、水路、電路更改時(shí)要盡量避免走地線，走天花板方便維修。
3、插頭的位置要預(yù)留充足，防止后期線路布滿房間。
2025-03-23
